美萍理財分享

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不要再過著被財務追趕的日子，不要冒險找地下錢莊，或是不合法的管道

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青年是社會中最有活力和潛力的一群人，在踏入獨立生活的時候，首次購屋往往是他們面臨的重要議題之一。首購對青年來說，不僅是一個經濟上的挑戰，更代表了他們開始獨立生活的第一步。

青年首購的重要性在於，它為他們提供了一個真實而負責任的生活體驗。這是他們離開父母的保護，自主經營自己的生活的契機。這種負責任和獨立的體驗，不僅讓他們更快地成長，也讓他們體會到生活的各種挑戰和困難。

然而，青年首購並非易事。與房屋相關的稅務、貸款和房價等一系列問題，給予了青年一定的經濟壓力。此外，他們也需要面對對於房地產市場不太了解的困難。因此，青年在首購過程中需要尋找相關的專業協助和建議，以確保自己能夠做出明智的選擇並獲得最佳的房屋投資。

儘管面臨著種種困難，但青年首購的重要性和價值是不可忽視的。通過首購，青年可以獲得一個穩定的居住環境，並逐漸建立自己的資產。同時，這也代表了他們開始承擔起自己生活的責任和重擔。

青年首購雖然充滿了挑戰和壓力，但也是他們踏進成人社會的一個重要里程碑。通過首購，他們能夠建立起自己的家庭和未來，並為自己的夢想和目標奮鬥。

持分房屋抵押貸款

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房屋借款一直是人們購買房產、做生意或處理緊急情況的首選之一。通過將房屋作為擔保，借款人可以獲得低利率和長期償還計劃等好處。然而，與房屋借款相關的一些重要事項需引起注意。

首先，房屋擔保貸款的最大優點之一是低利率。由於借款人通常把房產作為抵押品，銀行會將利率設置得相對低廉。這使得借款人能夠以比其他貸款方式更具競爭的利率獲得所需資金。

其次，房屋借款提供了長期償還計劃。借款人可以利用長期貸款，如30年固定房貸，來延長償還期限，減少每月償還額。對於那些有穩定收入或計劃長時間持有房產的人來說，這種計劃特別有吸引力。

然而，借款人也需要注意一些事項。首先，應詳細了解貸款合同的條款和條件。了解利率、償還期限、罰金條款以及可能的附加費用，以免將來出現任何意外情況。

此外，借款人應評估自己的還款能力，確定每月償還金額是否在負擔範圍內。考慮到房產市場的波動性和突發生活事件的可能性，預留一些緩衝空間能更好地應對財務壓力。

總之，房屋借款是一種具有吸引力的貸款方式，可以提供低利率和長期償還計劃。然而，借款人應詳細了解貸款合同條款，並確保自己有能力按時還款。房屋借款的優點與注意事項需要一同考慮，以做出明智的財務決策。

第一銀行紓困貸款

記者蔡維歆／台北報導

▲利菁重磅復出。（圖／楊澍攝影）

炎亞綸去年被控偷拍少年私密片，檢方偵結後依製造少年性交行為電子訊號、意圖散布而持有少年性影像等罪將他起訴，並且限制出境、出海至今年2月25日。日前他以有海外工作邀約為由，聲請撤銷限制出境、出海，不過卻遭士院裁定駁回，對此利菁今天受訪也吐內幕了。

▲利菁接下新節目。（圖／楊澍攝影）

利菁出席三立《天后出發吧》新節目記者會，表示當初也有邀約炎亞綸來出外景，結果就看到他申請出國被法院駁回，讓她一度緊張地問製作單位，以為是她害的，「製作人說不要往臉上貼金，他應該還有很多國外工作邀約。持分房屋抵押貸款」

▲炎亞綸全面停工。（圖／資料室）

利菁也坦言有私下關心炎亞綸，覺得他法律上確實站不住腳，「他有他的責任，而且是我近期內少見的金童，我三關很正，但如果觀眾還沒忘記他，他當然要繼續加油。」