美萍理財分享

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房貸轉貸利率是在房屋貸款期限內進行轉貸的貸款利率。當借款人希望改變目前的貸款利率或轉換貸款條件時，他們可以考慮房貸轉貸利率。然而，在決定是否轉貸以及選擇何種貸款利率時，借款人需要仔細考慮以下幾點。

首先，借款人應評估目前的貸款利率是否仍具有競爭力。貸款利率會受到金融市場的波動影響，對於相同條件下的貸款利率，不同銀行可能有所不同。因此，借款人應該密切關注市場動向，以確保他們能夠獲得最有利的利率。

其次，借款人應仔細評估轉貸所需支付的轉貸手續費。轉貸手續費是銀行為處理轉貸過程而收取的費用，這個費用可能包括文件處理費、評估費用和律師費用等。借款人應計算這些費用並與轉貸所帶來的利率優惠相互比較，以確定是否值得轉貸。

最後，借款人應考慮轉貸對於其整體財務狀況的影響。轉貸可能會改變貸款期限、還款方式或其他貸款條件，這可能會對借款人的財務計劃產生影響。借款人應評估是否可以承擔新貸款條件下的還款壓力，以及這些新條件是否符合其長期財務目標。

總之，房貸轉貸利率是借款人需要仔細考慮的重要因素。借款人應評估目前利率的競爭力，計算轉貸手續費以及評估轉貸對其整體財務狀況的影響。只有在這些因素都符合借款人的利益時，才應該考慮轉貸。

自住房屋貸款

銀行轉增貸,房屋增貸審核時間,房貸換算

房屋借款對於許多人來說是一個重要的選擇，而是否成為負擔還是資產，則取決於個人的財務狀況和目標。

對於財力雄厚的人來說，房屋借款可以成為一筆重要的投資。如果市場景氣良好，房屋價值可能會持續上升，借款人可以透過支付利息和購買更多的不動產來增加資產。此外，如果租金收入可以超過每月的貸款利息和支出，那麼借款人還可以獲得每月的現金流入。這樣的情況下，房屋借款可以成為資產，為借款人帶來穩定的資金增長。

然而，對於那些財務壓力較大的人來說，房屋借款可能成為負擔。貸款利息和月供可能會佔用個人收入的重要一部分，限制了個人在其他方面的支出和投資。如果市場出現逆轉，房屋價值下跌，借款人可能面臨資產貶值的風險。此外，如果租金收入不足以支付貸款利息和支出，那麼借款人可能需要花費更多的資金來補貼，增加了負擔。

總結來說，房屋借款可以是一個有利可圖的投資，但也可能成為負擔。個人應該根據自己的財務狀況和目標，仔細考慮是否適合進行房屋借款。同時，要確保選擇適合的貸款方案和利率，並在長期的還款期間內保持財務穩定。只有這樣，房屋借款才能成為資產，為借款人帶來穩定的財務增長。

以房養老合庫

記者劉彥池／綜合報導

▲「抗癌鬥士」曼西尼（Trey Mancini）小聯盟約加入馬林魚。自住房屋貸款（圖／翻攝自FOX Sports: MLB推特）

「抗癌鬥士」曼西尼（Trey Mancini）和馬林魚簽下小聯盟附帶春訓邀請的合約，他去年球季在小熊出賽79場遭到釋出，以小聯盟轉戰紅人，在3A打了5場再度遭到釋出。

31歲的曼西尼是金鶯在2013年選秀會第8輪選進的球員，2016年升上大聯盟，17年147場出賽繳出2成93打擊率、24轟、78分打點成績，在季後的新人王票選拿下第3。

2019年曼西尼154場出賽擊出生涯新高35轟97分打點，但卻在2020年被診斷出大腸癌第3期，曼西尼抗癌成功在2021年重返賽場，整季147場出賽繳出2成55打擊率、21轟、71分打點成績拿下東山再起獎。

2022年季中曼西尼被金鶯交易給太空人，51場出賽貢獻8轟22分打點，和球隊一起拿下世界大賽冠軍。2023年曼西尼轉戰小熊，打了79場比賽遭到釋出。7年大聯盟生涯，曼西尼出賽831場，打擊率2成63、129轟、400分打點。